بررسى مجله فوربز از بازار املاك نشان مى دهد گرانترين خانه جهان به ارزش ۱۲۲ ميليون دلار در لندن واقع شده و گرانترين خانه هاى آسيا نيز بيشتر در چين و هنگ كنگ متمركز شده اند.
اين اولين فهرست جامع گرانترين ساختمانهاى مسكونى روى زمين است. نويسندگان فوربز هزاران آگهى مسكن را بررسى كرده، قيمت صدها خانه را مقايسه كرده و با دهها بنگاهى تماس گرفته اند. آنها نتيجه گرفته اند كه همه خانه هاى گران، ضرورتا مجلل و اشرافى نيستند.
البته برخى از اين ساختمانها خيلى بزرگ هستند. ارزشمندترين خانه دنيا، عمارتى با ۱۰۳ اتاق در منطقه سارى، از حومه هاى عيان نشين لندن است كه پنج استخر شنا دارد. اين ملك بيش از ۱۲۲ ميليون دلار مى ارزد و ۵۸ جريب مساحت دارد. اين خانه امسال براى فروش به بنگاه ها معرفى شده است.
اين عمارت به نام آپداون كورت در قرن نوزدهم ميلادى بنا شده ولى اكنون براى هشت ليموزين پاركينگ زير زمينى دارد. اين خانه ۵۰ ميليون دلار از دومين خانه گران اين فهرست بيشتر مى ارزد.
ارزانترين خانه اين فهرست نيز با ارزش پنج ميليون دلار در شهر سائوپائولو در برزيل واقع شده است «كه بايد قدرى مدرن شود.»
نتايج تحقيق فوربز نشان مى دهد كه گرانترين خانه ها در مناطقى خاص متمركز شده اند. مثلا با ارزش ترين خانه ها در قاره آفريقا، در آفريقاى جنوبى قرار گرفته و گرانقيمت ترين املاك آمريكاى جنوبى را مى توان در برزيل يافت.
از همين رو عجيب نيست كه در آمريكا گرانترين منازل در مناطق ثروتمند نشين نيويورك و كاليفرنيا متمركز شده اند. مجموعا گرانترين خانه هاى جهان در آمريكا، بريتانيا و فرانسه هستند. بقيه كشورها از نظر ارزش ملك قابل مقايسه با اين كشورها نيستند.
يك يافته ديگر اين است كه صاحبان املاك گران در آمريكا، شهروند اين كشور هستند. به عنوان نمونه، يك بانكدار به نام مارتين زويگ گرانترين آپارتمان جهان را كه يك پنت هاوس ۷۰ ميليون دلارى در بالاى هتل «پيئر» نيويورك است، دارد.
اما در لندن همانند بافت رنگارنگ جمعيت آن، صاحبان خانه هاى گران، چهره هاى بين المللى هستند. تروور آبرامسون، تحليلگر بازار مسكن گفته است: «لندن را شايد بتوان پايتخت املاك دنيا دانست. من از دهه ۱۹۷۰ هر مليتى را در اين بازار ديده ام. هرگاه كه قيمت نفت بالا مى رود يا هرگاه تلاطم سياسى پيش مى آيد، همه پناهجويان ثروتمند به بريتانيا مى آيند و املاك فوق العاده شيك را مى خرند.»
تروور آبرامسون سال گذشته خانه اى صد ميليون دلارى در لندن را به لاكشمى ميتال، غول فولاد جهان، فروخت كه يك ركورد براى فروش مسكن بود.
به عقيده اين كارشناس، پناهجويان متمول با خريد خانه هم ارزش پول خود را حفظ مى كنند، هم به دولت متبوعشان اجازه نمى دهند دارايى آنها را مصادره كند و هم منزلت اجتماعى فاخرى در بريتانيا به دست مى آورند.
نويسندگان مجله فوربز فقط خانه هائى را در اين فهرست آورده اند كه قيمت رسمى آنها اعلام شده است. آنها خانه اى ۶۰ ميليون دلارى در بورلى هيلز كاليفرنيا را در اين ليست نگنجانده اند، زيرا تنها ۸۵ درصد آن تكميل شده است. همچنين قيمتها بر اساس برابرى ارزها با دلار در ژوييه ۲۰۰۵ تعين شده است.